Departamento en venta en San Fernando

Oportunidad!! Dos Departamentos De Dos Dormitorios.

San Fernando, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 4
Baños: 2
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Fernando, 4 dormitorios, 100 m², USD 82.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 820 contra USD 952 de la mediana (-13,9%). Tiene 40 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 952
Mediana m²: 84 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en San Fernando

Descripcion

SE VENDE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN LA CIUDAD DE CÓRDOBA, IDEAL PARA INVERSOR Se ubica en Barrio San Fernando, a pocos metros del centro comercial y a pocos minutos de circunvalación , Universidades y Hospital Privado SE COMPONE DE: DEPARTAMENTO de dos dormitorios living comedor con cocina integrada, baño completo y patio propio. DEPARTAMENTO de dos dormitorios, living comedor con cocina integrada , baño completo, balcón SERVICIOS agua corriente luz (medidor individual por depto) gas natural POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PH COLINDANTE COMPUESTO DE : ALA 1 DEPARTAMENTO de tres dormitorios, living comedor con cocina integrada, baño completo y cochera cerrada cubierta DEPARTAMENTO de dos dormitorios, living comedor con cocina integrada , baño completo, balcón DEPARTAMENTO de dos dormitorios , living comedor con cocina integrada , baño completo y balcon

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.371

Precio del aviso: USD 82.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.984
Sellos y tasas~0.5%: USD 410
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.177/mes

Necesitas ingresos por $ 2.848.710/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fernando

Mediana del barrio: USD 42.900
Avisos relevados: 33
Esta propiedad: USD 82.000

El precio mediano de los departamentos en venta en San Fernando es USD 42.900, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias