venta
USD 41.000
Departamento · 56m² · 2 Dormitorios
Rivadavia · 2 dorm · 56 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 55.000
+ 125.000 de expensas
Departamento en venta en Rivadavia
Duplex amplio con expensas bajas - Complejo cerrado
Gorriti 2100 · Rivadavia, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rivadavia, 4 dormitorios, 100 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 550 contra USD 540 de la mediana (+1,9%). Tiene 50 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 540
- Mediana m²
- 92 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Rivadavia
Descripcion
Departamento en venta tipología dúplex, ubicado a sobre Av.
Sabattini e ingresos por calle gorriti, a metros del ex Hiper Libertad, y a 5 min del Centro.
Líneas de colectivos al frente.
Es un complejo cerrado con espacios verdes, negocios, peluqueria canina, jardín de infantes y mucho más.
Características: PB estar comedor cocina separada lavadero PA 4 dor
• ambos con placares 2 baños
• 1 completo y otro de servicio La propiedad tiene todos los servicios conectados lista para habitar Escritura y gastos al dia. (APTO CREDITO)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 482.429/mes
Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Rivadavia
- Mediana del barrio
- USD 41.450
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 55.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Rivadavia es USD 41.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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