venta
USD 55.000 USD 65.000 bajo 15%
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN CÓRDOBA
Quintas de Santa Ana · 1 dorm · 42 m2 · hace 118 dias
Departamento en venta
USD 70.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en Quintas de Santa Ana
PH en venta en Quinta Santa Ana
27 De Abril 1500 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Quintas de Santa Ana, USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.310
- Mediana m²
- 42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Quintas de Santa Ana
Descripcion
La propiedad se compone de dos departamentos, uno en planta baja y otro en planta alta, con entrada independiente.
El departamento de planta baja tiene living comedor, cocina integrada, un baño, un dormitorio y un patio.
El de planta alta tiene piso de parquet, living comedor, cocina integrada, un baño, un dormitorio y balcon. A metros del Nuevo Centro Shopping.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 74.585
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 619.249/mes
Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
27 De Abril 1500, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba
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