P Proppies
Departamento en venta en Parque Montecristo
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 98,9 M
Cuota UVA desde $ 561.835/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en Parque Montecristo

Departamento 3 Dorm., Córdoba Capital

2439, Ortiz y Montiel, Parque Montecristo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina · Parque Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Montecristo, 3 dormitorios, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN PLANTA BAJA DENTRO DE COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD Y COCHERA PROPIA, UBICADO EN CALLE ORTIZ Y MONTIEL N°2455 BARRIO PARQUE MONTECRISTO. EL DEPARTAMENTO ESTA COMO NUEVO, CON PISOS DE PORCELANATO, PLACARES TOTALMENTE ARMADOS CON INTERIOR INCLUIDO, REJAS EN TODAS SUS VENTANAS Y BALCON, LUGARES EXTRAS DE GUARDADO, AMOBLAMIENTO DE COCINA TOTALMENTE EQUIPADO. COCHERA TECHADA, ASADOR, Y GRAN ESPACIO VERDE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2439, Ortiz y Montiel, Parque Montecristo, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5000, Argentina, Parque Montecristo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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