Departamento en venta

USD 180.000

= $ 283,3 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Parque Alameda

Depto 2 Dor C/ Cochera - Residencias Capri

Residencias Capri · Parque Alameda, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 9 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 82 m²
Sup. total: 111 m²
Piso: 4
Amenities: Ascensor, Parrilla
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Parque Alameda

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 8% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 2 habitaciones en venta en Parque Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Residencias Capri.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.195lo normal · 2.0421.2982.574

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 167.408
Tamaño normal: 71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 117 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 2.160
Tardaron en salir: 135 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

Moyano Trebucq vende departamento ubicado en Complejo Residencias Capri. La unidad se ubica en un 4º piso, por ascensor. Caracteristicas: • 2 Dormitorios • Baño • Living comedor • Cocina • Terraza con asador • Cochera subterranea *Si estas interesado en esta propiedad, comunicate al Ver datos

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona

Supermercado Vea6 min · 369 m

Mac Cor7 min · 450 m

Aroma11 min · 702 m

Educacion · 22 en la zona

COLEGIO SYRIA POLETTI · primaria · privada4 min · 282 m

J.DE INF. SYRIA POLETTI · inicial · privada4 min · 284 m

COLEGIO DANTE ALIGHIERI · primaria · privada6 min · 381 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Kinder2 min · 147 m

Plaza San Fernando5 min · 322 m

Paseo San Fernando6 min · 386 m

Salud · 8 en la zona

CONSULTORIO PRIVADO VALPARAISO · centro de salud · privado1 min · 73 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado5 min · 290 m

C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado8 min · 544 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Residencias Capri, Parque Alameda, Cordoba, Provincia de Cordoba

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