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Departamento en venta en Av. Coronel Díaz 2295, Palermo
Departamento en venta
USD 115.000
+ 110 de expensas
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av. Coronel Díaz 2295, Palermo

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
41 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Disposicion
Interno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 37% mas que lo normal entre los 351 departamentos de 1 habitacion en venta en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Av. Coronel Díaz 2295.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.805lo normal · 2.0511.6022.634

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Lleva 168 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 84.098
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
482 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.634
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Departamento en Barrio Palermo – Av. Coronel Díaz 2295 – 2° Piso "F" Ubicado frente al Parque Las Heras, en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, este departamento es ideal tanto para vivir como para alquiler temporario. ✨ Características principales: ✅ 1 dormitorio ✅ Amplio living comedor ✅ Cocina separada con salida a balcón interno ✅ Calefacción central. ✅ Opción de cochera disponible ✅ Edificio y hall de entrada de jerarquía 🌳 Entorno privilegiado: 📍 Av. Coronel Díaz 2295, Palermo 🚶‍♂️ Frente al Parque Las Heras, rodeado de comercios, cafés y una vibrante vida urbana. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de renta temporaria o como hogar definitivo! 📲 Consultanos para coordinar una visita! Acosta Julieta Martina CPI 8019

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 122.532 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 7.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 122.532
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~0.5%
USD 575
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.032.756/mes

Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Coronel Díaz 2295

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Coronel Díaz 2295, Palermo, Cordoba, Provincia de Cordoba

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