Departamento en venta en Nuevo Malagueño
Departamento en venta
USD 259.900
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Nuevo Malagueño

Dúplex a estrenar en venta | nuevo malagueño apto crédito | financiación disponi...

Ruta Nacional N°20 Km, Colectora Sur, Malagueño, Córdoba 0 · Nuevo Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Malagueño, 3 dormitorios, USD 259.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en Nuevo Malagueño, uno de los desarrollos con mayor proyección y crecimiento de la zona, este exclusivo dúplex tipo casa combina diseño contemporáneo, amplitud y entorno natural en una propuesta ideal para vivir o invertir. Rodeado de espacios verdes y árboles, el barrio ofrece tranquilidad, calidad de vida y excelente conectividad con la ciudad, consolidándose como una de las zonas con mayor potencial de valorización. Características principales: 165 m² cubiertos Terreno de 250 m² (10 x 25) 3 dormitorios amplios Dormitorio principal en suite con vestidor 2 baños completos + toilette Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada Galería / quincho con asador Patio Cochera para 2 vehículos Aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Sobre Nuevo Malagueño: Un desarrollo moderno pensado para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y proyección de inversión. El proyecto cuenta con distintas tipologías: Terrenos Casas Dúplex Departamentos Oficinas Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión o renta futura. Precio: USD 259.900 Apto crédito Financiación disponible Se recibe menor Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 276.924
Precio del aviso
USD 259.900
Escritura y honorarios~2%
USD 6.290
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.251.940/mes

Necesitas ingresos por $ 9.007.761/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional N°20 Km, Colectora Sur, Malagueño, Córdoba 0, Nuevo Malagueño, Cordoba, Provincia de Cordoba

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