Departamento en venta en Nueve de Julio

Hermoso departamento 2 dorm. Zona norte!!! Complejo con amenities

Ricardo Rojas 7400 · Nueve de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. total: 125 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueve de Julio, 2 dormitorios, 125 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MUY AMPLIO, situado en Complejo Solares Santa María 3. PLANTA BAJA del Condo I. # 2 (dos) dormitorios, el principal, muy amplio con baño en suite, vestidor y placard. # Segundo dormitorio, placard con puertas corredizas y puerta ventana que da al patio. # Cocina comedor. con alacenas y bajo mesadas nuevas, desayunador. Espacio con anafe, horno y caldera Dual. # Calefacción con radiadores # Gran patio, galería y asador. # Pileta, Sum y terraza # Cochera en el segundo subsuelo # Seguridad 24 hs. Monitoreo de cámaras Excelente Ubicación, a 900 mts. de Recta Martinolli, a 10 cuadras del CPC ARGUELLO, Edifico con dos ascensores. En el complejo encontras negocios de distintos rubros.( Gimnasio, almacén. farmacia, consultorios médicos, indumentaria ) Renta hasta julio 2026 Escritura Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188

Precio del aviso: USD 125.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.589/mes

Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Rojas 7400, Nueve de Julio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Departamento en venta en Nueve de Julio

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