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Departamento en venta en Nueva Cordoba
Monoambiente en venta - Av. Estrada 73 - Nueva Córdoba
Estrada 73 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
4 visitas
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Nueva Cordoba, USD 42.000 (comparada contra 219 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. Es mas antigua que el tipico del set: 42 años contra 1 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 219
- Mediana precio
- USD 85.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.103
- Mediana m²
- 39 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.507.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.237 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nueva Cordoba
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 4.545
- Esta propiedad
- USD 42.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Cordoba es USD 120.000, tomando los 4.545 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Estrada 73, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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