Departamento en venta en Nueva Cordoba

Dptos de 1, 2 y 3 Dorm en Pozo en Venta - Nueva Cordoba

Av Velez Sarsfield al 600 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, USD 1 (comparada contra 4709 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4709
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 2.024
Mediana m²: 57 m²

Comparar con 4.709 propiedades similares

en Nueva Cordoba

Descripcion

Se venden increíbles departamentos de primera categoría y calidad, ubicados en Av. Vélez Sarsfield al 600 del Barrio Nueva Córdoba de la Ciudad de Córdoba. Las unidades se venden en pozo, con entrega en el año 2026, tipologías de uno, dos y tres dormitorios. Edificio con cochera, gimnasio, coworking, pileta y seguridad. Desarrolla Elyon. Consultanos por precios y financiaciones. No dudes en escribirnos! Te gustaría vender una propiedad? Escribinos y te contamos nuestra forma de trabajo! Juan Moroni Servicios Inmobiliarios • CPI 7042.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1

Precio del aviso: USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

540.088,7% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2.277 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: USD 120.000
Avisos relevados: 4.634
Esta propiedad: USD 1

El precio mediano de los departamentos en venta en Nueva Cordoba es USD 120.000, tomando los 4.634 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias