Departamento en venta en Los Naranjos

Dpto 1 dor de categoria en venta - bº los naranojs

Luis Agote 1800, Los Naranjos · Los Naranjos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²
Amenities: Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Los Naranjos

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 40% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 habitacion en venta en Los Naranjos publicados a menos de 10 cuadras de Luis Agote 1800, Los Naranjos.

40% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.106lo normal · 1.5001.1072.068

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 40% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta
6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal para 1 habitacion: USD 70.500
Tamaño normal: 41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 265 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.194
Tardaron en salir: 111 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Naranjos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Monte Inmobiliaria ofrece departamento en venta de categoría, zona Bº Los Naranjos • Calypso Egeo. CARACTERÍSTICAS • pb • 1 dorm con placar • cocina comedor • 1 baño completo • patio con asador • cochera opcional AMENITIES • seguridad • gym • sum con asador • terraza con pileta • pts friendly • espacios verdes • locales comerciales Excelente ubicación, a 1 cuadra de ruta 20 y a 5 min de Nva. Cba • Ultima unidad disponible POSESION INMEDIATA Contáctate con nosotros por md o al -

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.485

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%: USD 495
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Profesor Dr. Nimio de Anquin) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona

Dinosaurio Mall3 min · 183 m

Dinosaurio Mall4 min · 244 m

7076 min · 363 m

Educacion · 26 en la zona

ESCUELA ESPECIAL MARIA MONTESSORI · especial · publica5 min · 331 m

ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica8 min · 524 m

C.E.N.M.A. Nº 107 - ANEXO COLINAS DE BELLA VISTA · adultos · publica8 min · 531 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Profesor Dr. Nimio de Anquin5 min · 318 m

Plaza Vicecomodoro Edmundo Osvaldo Weiss5 min · 337 m

Mayor Francisco de Arteaga5 min · 338 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 24 - BARRIO CUPANI · centro de salud · publico10 min · 645 m

CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico14 min · 923 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Naranjos

El precio de departamentos en Los Naranjos esta hoy en una mediana de USD 84.500, un 14,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.