P Proppies
Departamento en venta en Av. Monseñor Pablo Cabrera 1980, Lomas de San Martin
Departamento en venta
USD 55.000
+ 120.000 de expensas
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Av. Monseñor Pablo Cabrera 1980, Lomas de San Martin

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
70 m²
Estado
Muy bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 3 habitaciones en venta en Lomas de San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Av. Monseñor Pablo Cabrera 1980.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 760

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 243 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 53.222
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 756
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MATIAS PITURRO SERVICIOS INMOBILIARIOS TE PRESENTA EL SIGUIENTE INMUEBLE: DEPARTAMENTO UBICADO SOBRE AV. MONSEÑOR PABLO CABRERA 1980, LOMAS DE SAN MARTIN. CUENTA CON 3 DORMITORIOS CON PLACARES, AIRE ACONDICIONADOS Y PERSIANAS DE ENROLLAR. BAÑO COMPLETO. ANTE BAÑO. COCINA SEPARADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS. ESPACIO PARA LAVARROPAS. AMPLIO LIVING COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO. APTO A CREDITO!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Monseñor Pablo Cabrera 1980

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Coronel Paulino Rojas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mucho Gusto2 min · 123 m
Modelo · Avenida Caraffa5 min · 348 m
Don Paco6 min · 359 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE KENNEDY · inicial · publica7 min · 452 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica7 min · 455 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica7 min · 460 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Coronel Paulino Rojas3 min · 206 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli3 min · 220 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 477 m
Salud · 7 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado6 min · 373 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado9 min · 595 m
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Martin

El precio de departamentos en Lomas de San Martin esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 21,5% menos que en marzo de 2026 y un 17,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de San Martin

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 51.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.1%
16 de mar de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Monseñor Pablo Cabrera 1980, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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