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Departamento en venta en Monseñor Pablo Cabrera 1985, Lomas de San Martin
Departamento en venta
USD 65.002
+ 110.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.334/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Monseñor Pablo Cabrera 1985, Lomas de San Martin

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
83 m²
Piso
6
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Martin

Esta en lo normal

Pide USD 65.002, un 3% mas que lo normal entre los 16 departamentos parecidos en venta en Lomas de San Martin publicados a menos de 5 cuadras de Monseñor Pablo Cabrera 1985.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 783lo normal · 761634918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 63.122
Tamaño normal
53 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dpto en venta en Complejo cerrado con seguridad las 24 hs; sobre Av. Monseñor Pablo Cabrera 1986 – Barrio Lomas de San Martín, Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan espacios amplios, luminosos y completamente reciclados, en un complejo con servicios y seguridad. • CARACTERÍSTICAS ▪️ 9° piso – Torre/Escalera 1 ▪️ Amplio living comedor ▪️ Cocina separada ▪️ 2 dormitorios 1/2 o uso de escritorio ▪️ Baño con sanitarios completos ▪️ Cochera propia ▪️ Cochera de cortesía ▪️ Vistas panorámicas ▪️ Espacios amplios y luminosos ▪️ Escritura • EL COMPLEJO CUENTA CON: • Seguridad privada 24 hs • Cancha de fútbol • Cocheras de cortesía • Asadores • Sectores parquizados • Tenders en terraza • Expensas e impuestos bajos. Precio: USD 65.000 Se analiza propuesta de contado. • Se recibe departamento menor en zona Centro o Nueva Córdoba, sujeto a evaluación. !!Programá tu visita!! HS Consultora Inmobiliaria | CPI 6481

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.260 en total: USD 65.002 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.334 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.260
Precio del aviso
USD 65.002
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.334/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.251) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monseñor Pablo Cabrera 1985

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Mucho Gusto2 min · 159 m
Modelo · Avenida Caraffa5 min · 338 m
Don Paco6 min · 363 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. PRESIDENTE KENNEDY · inicial · publica6 min · 406 m
I.P.E.M. Nº 7 PROF.CARLOS SEGRETI · secundaria · publica6 min · 412 m
C.E.N.M.A. Nº 23 · adultos · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli3 min · 189 m
Plaza Coronel Paulino Rojas4 min · 224 m
Plaza Monseñor Enrique Angelelli7 min · 460 m
Salud · 9 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado6 min · 379 m
C.P.A. CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA DEL LIC. TARDITTI, RICARDO EMILIO · centro de salud · privado8 min · 543 m
CENTRO MEDICO CLINICA PRIVADA CARAFFA · centro de salud · privado11 min · 723 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.0% total
USD 65.002USD 62.00015 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%
  2. 14 de oct de 2026USD 62.000 → USD 65.002+4.84%

Como vinieron los precios en Lomas de San Martin

El precio de departamentos en Lomas de San Martin esta hoy en una mediana de USD 51.000, un 21,5% menos que en marzo de 2026 y un 17,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Lomas de San Martin

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 51.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.1%
16 de mar de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lomas de San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor Pablo Cabrera 1985, Lomas de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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