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Departamento en venta en Las Tejas del Sur
Departamento en venta
USD 260.291
= $ 413,3 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Las Tejas del Sur

Deptos 1, 2 y 3 Dorm.: Sin Comision C/financiacion - Fontanas del Sur

Fontanas del Sur II Torre III · Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
137 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Las Tejas del Sur

Piden de mas

Pide USD 260.291, un 23% mas que lo normal entre los 30 departamentos parecidos en venta en Las Tejas del Sur publicados a menos de 5 cuadras de Fontanas del Sur II Torre III.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900lo normal · 1.5451.3591.817

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 265 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 211.727
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Tejas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moyano Trebucq ofrece PRE VENTA • TORRE III • FONTANAS DEL SUR 2 FINANCIACION EN PESOS O EN DOLARES • SIN COMISION INMOBILIARIA Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Posesión 2028 Características: • 3 Dormitorios (principal en suite c/vestidor -Cocina separada • Baño completo -Toilette -Balcón -Cochera y baulera *Disponibles distintas tipologías de 2 dormitorios * El complejo tiene los siguientes adicionales -Seguridad 24hs -Pileta descubierta -Pileta cubierta climatizada -Salón de usos múltiples -Quincho con asador -Cancha de tenis, futbol y básquet -Bar & Deli • *Si estas interesado, comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.340 en total: USD 260.291 del aviso mas USD 17.049 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.347.889 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 277.340
Precio del aviso
USD 260.291
Escritura y honorarios~2%
USD 6.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.301
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.449

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.347.889/mes

Necesitas ingresos por $ 9.391.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.073) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Enrique Sheridam) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Mariano Max13 min · 822 m
Educacion · 10 en la zona
J.DE INF. ERNESTO BANCALARI · inicial · publica8 min · 531 m
ESCUELA ERNESTO BANCALARI · primaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE LAS AMERICAS · primaria · publica11 min · 722 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam6 min · 386 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado8 min · 528 m
CENTRO MEDICO COMPLEJO CARCELARIO N°1 REVERENDO PADRE LUCHESSE · hospital/clinica · publico12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Tejas del Sur

El precio de departamentos en Las Tejas del Sur esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 10,2% mas que en febrero de 2026 y un 10,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 130-200 m² en Las Tejas del Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.2%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Las Tejas del Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fontanas del Sur II Torre III, Las Tejas del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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