Departamento 1 ambiente en venta en Nazaret 3233, Las Rosas
Departamento en venta
USD 139.000
+ 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Nazaret 3233, Las Rosas

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Piso
2
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Inmobiliaria Radici tiene el agrado de ofrecerte en esta oportunidad la venta de un gran departamento de 1 dormitorio ubicado Casonas del Norte, a metros de Av. Costanera. Si necesitas vivir o una excelente relación precio calidad, en una zona comercial, con amplios espacios, a minutos del centro y de las principales avenidas de la Ciudad, esta es tu oportunidad !!! Características de la propiedad: • Posee 52 m2 propios. • 2do piso. • Gran living comedor. • 1 dormitorio con placar y aire acondicionado instalado. • Cocina separada. • Baño equipado • Cerradura inteligente. • Puerta con control de acceso. • Ambientes luminosos y con excelente ventilación. • Cochera incluida • AMENITIES: Pileta, quincho con asador y gimnasio. • POSESION INMEDIATA • APTO CREDITO HIPOTECARIO Pago: Contado y apto credito hipotecario! Excelente oportunidad de disfrutar de tu hogar con todas las comodidades, en una zona residencial excepcional y a 5 minutos de todo lo que necesites!!! Por más información, comunicate con nosotros! --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Propiedad en venta con intermediación de Filosofo Mauro Alberto CPI 5101. La presente publicación no constituye una oferta vinculante en los términos de los Arts. 7 y 8 de la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor. La información aquí contenida es de carácter meramente referencial, pudiendo ser modificada sin previo aviso a criterio del propietario yo de la inmobiliaria. La operación inmobiliaria se encuentra sujeta a la disponibilidad del inmueble y a la confirmación del propietario, quien determina las condiciones finales de venta. El interesado tiene derecho a solicitar información veraz, completa y objetiva. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, comisión inmobiliaria, impuestos ni demás costos derivados de la operación.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.105 en total: USD 139.000 del aviso mas USD 9.105 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.253.814 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.105
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.253.814/mes

Necesitas ingresos por $ 5.015.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Nazaret 3233

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Ochoa de Zarate) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13059 min · 552 m
Hipermayorista Makro13 min · 861 m
Carnelandia14 min · 911 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · secundaria · privada2 min · 160 m
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada4 min · 277 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica5 min · 311 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Juan Ochoa de Zarate3 min · 185 m
Isla Zipoli3 min · 192 m
Plaza Noria del Baracaldo4 min · 268 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado5 min · 316 m
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 418 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Rosas

El precio de departamentos de un ambiente en Las Rosas esta hoy en una mediana de USD 159.867, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Las Rosas

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.867
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Las Rosas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nazaret 3233, Las Rosas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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