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Departamento en venta
USD 430.000

Departamento en venta en La Rosella Valle Escondido

Venta departamento en la rosella 3 dormitorios premium valle escondido

Republica Popular China 1570 · La Rosella Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Rosella Valle Escondido, 3 dormitorios, 177 m², USD 430.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS. TERMINACIONES DE CATEGORIA EN VALLE ESCONDIDO CON SEGURIDAD, DOS COCHERAS PROPIAS Y ASADOR EN EL BALCON TERRAZA. VALOR EN DOLARES. CARACTERISTICAS: 3 DORMITORIOS COMPLETOS CON MUEBLES DE PLACAR, UNO CON VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE. BAÑO ZONIFICADO COMPLETO Y TOILETTE PARA VISITAS. LIVING COMEDOR AMPLIO Y MUY LUMINOSO INTEGRADO CON EL COMEDOR Y COCINA. TERRAZA CON ASADOR PROPIO MUY AMPLIA. LAVADERO EN EL EXTERIOR. COCINA COMPLETA CON ISLA, ALACENA Y BAJO MESADA CON TERMINACIONES DE ALTA CALIDAD. -Terminaciones de primera calidad. -Palieres y ascensores con diseño y equipamiento. -Baños con equipamiento Petry y mesadas en Silestone. Amplios balcones privados con parrillero. -Muebles de cocina y dormitorios Petry. -Sector de lavadero en balcón. Altura de techo de 2,70 m. en estar-comedor y dormitorios. -Carpintería de piso a techo línea A-30 Aluar. -Piso de porcelanato en todos los ambientes. -Instalación de calefacción y AA en todos los ambientes. -Instalación de iluminación de última generación para diseño personalizado. AMENITIES : -Parquización de jerarquía. -Club House con espacio de cocina gourmet. -Piscina con solárium y equipamiento para exterior. -Alternativas gastronómicas. -Estética y actividad fisica. -Educación. -Decoración. -Entretenimiento y recreación. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 458.165
Precio del aviso
USD 430.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.406
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.609

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.767.810/mes

Necesitas ingresos por $ 15.071.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 107.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica Popular China 1570, La Rosella Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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