venta
USD 320.000
VENDO DUPLEX EQUIPADO EN LA LUSITA SEGURIDAD 24 HORAS
La Luisita Camino San Antonio · 3 dorm · hace 135 dias
Sin imagen
Departamento en venta
USD 210.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en La Luisita Camino San Antonio
Venta en la Luisita exclusivo barrio duplex 3 dormitorios c / patio y galeria
Av. Valparaiso 4971 · La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Luisita Camino San Antonio, 3 dormitorios, USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 320.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.798
- Mediana m²
- 178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Luisita Camino San Antonio
Descripcion
IDEAL INVERSOR VENDO DOS DUPLEX EN LA LUISITA, AV.
VALPARAISO N 4971, A METROS DE CIRCUNVALACION, EXCELETNES ACCESOS A LA CIUDAD UBICACION CENTRAL DENTRO DEL BARRIO SEGURIDAD 24 HORAS Los duplex están desarrollada en dos plantas: En su planta baja cuenta con: Living
• comedor amplio con salida a un patio amplio con asador y Galería Cocina semi integrada con barra, y muebles de bajo mesada y alacena
• Toilette
• Cochera.
En su planta alta cuenta con: Tres Dormitorios con sus respectivos placares un baño completo con ante baño espacio para escritorio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.840.570/mes
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Valparaiso 4971, La Luisita Camino San Antonio, Cordoba, Provincia de Cordoba
