P Proppies
Departamento en venta en Río Cuarto 214, Juniors
Departamento en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Río Cuarto 214, Juniors

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
50 m²
Piso
5
Antigüedad
8 años
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Juniors

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 7% menos que lo normal entre los 552 departamentos de 1 habitacion en venta en Juniors publicados a menos de 10 cuadras de Río Cuarto 214.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.700lo normal · 1.8272.108

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 91.348
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
262 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.955
Tardaron en salir
105 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Juniors: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Río Cuarto 214 – Barrio Juniors – Córdoba ️Un departamento moderno, muy luminoso y con excelente ventilación gracias a su disposición al frente, orientación Este y doble balcón, uno en el living y otro en el dormitorio. Además, el edificio cuenta con terraza con quincho y asador de uso común. Ubicado en una de las mejores zonas de Juniors a una cuadra de Barrio General Paz, a metros de la Clínica Reina Fabiola y rodeado de comercios, gastronomía, centros de salud y educativos. Características: 1 dormitorio Living comedor amplio Cocina integrada con barra desayunadora 1 baño completo Doble balcón (living y dormitorio) 50 m² cubiertos + 10 m² de balcones 5.º piso al frente Orientación Este Ascensor Calefacción con Radiadores Terraza con quincho y asador de uso común Posesión inmediata Apto crédito Antigüedad: 8 años Coordiná tu visita: 3516506221 (Pedro) Precio: USD 85.000 Escribinos y coordiná tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.568 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.568
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~0.5%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 515.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 515.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Río Cuarto 214

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio de Juegos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Vea · Avenida 24 de Septiembre5 min · 299 m
BORO CASA GOURMET · Felix Frias 1345 min · 305 m
Fruteria Verduleria Los Tres 87 min · 449 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO EXTERIOR · superior · privada4 min · 225 m
COLEGIO NUEVO SIGLO · primaria · privada4 min · 230 m
J.DE INF. NUEVO SIGLO · inicial · privada4 min · 230 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Patio de Juegos7 min · 446 m
Plaza Alberdi7 min · 454 m
Plazoleta Leon Morra7 min · 475 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO PRIVADO KREMER · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO PRIVADO ARGENTINO CUBANO DE REHABILITACION · clinica especializada · privado4 min · 228 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO JUNIORS DRA. MARCO ARLLA ELIZABETH · centro de salud · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Juniors

El precio de departamentos de 1 dormitorio en Juniors esta hoy en una mediana de USD 48.950, un 9,4% menos que en febrero de 2026 y un 21,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Juniors

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 48.950
Tendencia (4 semanas)
▼-21.9%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Juniors.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Río Cuarto 214, Juniors, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Juniors

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Departamento en venta
WhatsApp