venta
USD 33.000
DEPARTAMENTO EN VENTA Av Amadeo Sabattini
Jose Ignacio Diaz Se · 4 dorm · hace 128 dias
Departamento en venta
USD 41.500
+ 60.000 de expensas
Departamento en venta en Jose Ignacio Diaz Se
Venta Dúplex 2 Dorm. c/ Vista Despejada y Lavadero Separado | Sabattini esq. Gorriti
Av Sabatini 3154 · Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jose Ignacio Diaz Se, 2 dormitorios, 56 m², USD 41.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
🏢 VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 DORMITORIOS
• AV.
SABATTINI 3154 📍 Ubicación: Av.
Sabattini 3154 esq.
Gorriti (Complejo El Mirador de Juan Stabio). 📜 Estado legal: ESCRITURA INMEDIATA (títulos perfectos) y servicios conectados. ¡Excelente oportunidad por precio, metraje y conectividad rápida hacia el Centro y Circunvalación! 👇 ✨ Distribución en 2 plantas (Pisos 6° y 7°): 🔹 Planta Baja: Amplia cocina-comedor con amoblamiento bajo mesada.
Lavadero independiente con bacha propia.
Espacios súper luminosos con vistas despejadas. 🔹 Planta Alta: 2 Dormitorios cómodos con placares empotrados. 1 Baño completo. 🌳 Características del Complejo: Espacios verdes y áreas recreativas.
Seguridad y kiosco interno.
Ascensores y escaleras amplias.
Transporte público en la puerta.
Metraje: 56 m² propios. 💰 Precio de venta: U$D 41.500 📲 Consultas y coordinar visitas al WhatsApp: 📞 351 363-9005 ⚖️ MP: 04-6125
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 44.218
- Precio del aviso
- USD 41.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.004
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 208
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.506
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 362.553/mes
Necesitas ingresos por $ 1.450.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Sabatini 3154, Jose Ignacio Diaz Se, Cordoba, Provincia de Cordoba
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