Departamento en venta en Calmayo 2010, Jardin Espinosa

Departamento en ventaen Calmayo 2010, Jardin Espinosa

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
93 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jardin Espinosa

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 3% menos que lo normal entre los 14 departamentos parecidos en venta en Jardin Espinosa publicados a menos de 5 cuadras de Calmayo 2010.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.720

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • Lleva 262 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 159.982
Tamaño normal
83 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DAR Estudio Integral Inmobiliario y Julian Zaparart Inmobiliaria venden en conjunto Departamento en el exclusivo complejo Terrazas de O'Higgins. Ubicado en una de las mejores zonas de Jardin de Espinosa con acceso directo a ciudad, cercania a Supermercados, Shoppings, salidas a circunvalación. El complejo cuenta con una gran cantidad de amenities, Pileta, SUM, seguridad 24 hs, senderos, espacios verdes, entre otros. La unidad en particular, se encuentra en PB en la Torre I, y cuenta con las siguientes caracteristicas: Amplio Living Comedor, con salida a terraza con asador propios -Cocina con muebles de alacena y bajomesada, conexion para lavarropas y salida a terraza. 2 amplios dormitorios con enormes placares. 2 baños 1 completo y 1 de servicio. Cochera en subsuelo, con acceso directo desde la torre. -Muy luminoso, techos altos, detalles de terminacion de excelente calidad. -Actualmente se encuentra alquilado, con contrato a 24 meses con actualizacion cuatrimestral (Finaliza en Enero 2027, valor de la renta actual $ 893.000 • Expensas Depto 360.000 • Expensas Cochera $ 55.000 • Incluyen impuestos y agua en ambos casos) KP446838 • T110303 • D710fae • Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.152 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.152 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.152
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~0.5%
USD 775
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calmayo 2010

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Soconcho) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Jardin1 min · 68 m
Pedro4 min · 260 m
Easy Barrio Jardin5 min · 315 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA RAUL ANGEL FERREYRA · primaria · publica7 min · 427 m
J.DE INF. RAUL ANGEL FERREYRA · inicial · publica7 min · 455 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 648 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Soconcho6 min · 364 m
La Glorieta7 min · 472 m
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu8 min · 505 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado10 min · 619 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS AMPLIACION SAN PABLO · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calmayo 2010, Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Departamento en venta
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