Departamento en venta

USD 180.000

+ 1 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 274,6 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Departamento en venta en Jardin del Pilar · 4 ambientes

Barrio jardin departamentos en venta a estrenar muy amplios

Luis Altamira 829 · Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jardin del Pilar, 2 dormitorios, USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 30,8% desde el 04/06/2026 (de USD 260.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.559.635/mes

Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.8% total

04 de jun de 2026USD 260.000 → USD 180.000-30.77%

Ubicacion

Luis Altamira 829, Jardin del Pilar, Cordoba, Provincia de Cordoba

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