venta
USD 54.000
Departamento · 60m² · 5 Ambientes
Jardin·5 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Nores Martinez 2700, Jardin
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Nores Martinez 2700, Jardin
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 1 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Descripcion
Se vende hermoso departamento en Barrio Jardín, 1 dorm, frente, cocina integrada con living comedor. Baño.
Calefacción central por radiadores.
Balcón.
Doble cochera.
El edificio cuenta con sum y pileta con solarium. Aviso: La presente publicación está sujeta a disponibilidad.
La información contenida en la misma es meramente referencial.
Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 740.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 740.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Nores Martinez 2700
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Kinder) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Plaza Santa Barbara9 min · 599 m
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HOSPITAL MILITAR REGIONAL CORDOBA · hospital/clinica · publico4 min · 224 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE BARRIO JARDIN · centro de salud · privado5 min · 350 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR. GUZMAN CRISTIAN EMILIO · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.8% total
- 15 de ago de 2026USD 105.000 → USD 110.000+4.76%
Como vinieron los precios en Jardin
El precio de departamentos de 1 dormitorio en Jardin esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 10% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Jardin
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Jardin
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.386/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Jardin
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 195.351
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.1%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Jardin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nores Martinez 2700, Jardin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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