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Departamento en venta en Guemes
Amplio Monoambiente A Estrenar Balcón Muy Luminoso Guemes Nva Cba
Fructuoso Rivera 412 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
Departamento en Guemes, USD 75.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000). Es a estrenar.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.693
- Mediana m²
- 35 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.608.084/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Guemes
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 453
- Esta propiedad
- USD 75.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Guemes es USD 75.000, tomando los 453 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Fructuoso Rivera 412, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba
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