Departamento en venta en Foresta Valle Escondido
Departamento en venta
USD 350.000
+ 800.000 de expensas

Departamento en venta en Foresta Valle Escondido

Venta de departamento de dos dormitorios en Foresta Valle Escondido

Republica China 1860 · Foresta Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Foresta Valle Escondido, 2 dormitorios, 113 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 358.000). El m² sale USD 3.097 contra USD 3.168 de la mediana (-2,2%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 358.000
Mediana precio/m²
USD 3.168
Mediana m²
113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Foresta Valle Escondido

Descripcion

DOMUS PROPIEDADES OFRECE A LA VENTA UN DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS ubicado en el prestigioso barrio de Valle Escondido , en Córdoba Capital, este moderno departamento de 113 m2 ubicado en EL COMPLEJO FORESTA ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Situado en el contrafrente de un edificio con ascensor, este inmueble orientado al este se encuentra en el tercer piso, en la dirección Av. República de China 1860, Piso 3, Departamento F. El departamento cuenta con un amplio living comedor, ideal para recibir visitas y disfrutar momentos únicos en familia. La cocina está integrada, equipada con modernos electrodomésticos y carpintería de aluminio. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, ambos con persianas, aire acondicionado individual y radiador para asegurar el confort durante todo el año. Además, la propiedad incluye dos baños completos con instalaciones de alta calidad. El balcón, con orientación este, se destaca por su asador individual, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. El doble acristalamiento en las ventanas garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico, proporcionando un ambiente tranquilo y agradable. Este departamento también ofrece una serie de comodidades adicionales, como una caldera dual, preinstalación de aire acondicionado en el comedor, y una cochera fija para mayor comodidad. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad, internet, y más, asegurando que todas las necesidades modernas estén cubiertas. El edificio cuenta con seguridad privada, acceso a un quincho, SUM, pileta, zonas verdes y amenities que complementan la experiencia de vida en este exclusivo inmueble. Además, la ubicación tranquila y las vistas a la montaña hacen de esta propiedad un lugar ideal para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y sereno. Con un costo de expensas de 800.000, esta propiedad vacía está lista para recibir a sus nuevos propietarios, brindando una excelente oportunidad de inversión en valle escondido.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.143.567/mes

Necesitas ingresos por $ 12.574.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Piaceri · Avenida Republica de China3 min · 223 m
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Educacion
INSTITUTO TECNICO SALESIANO VILLADA · secundaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza El Rocio4 min · 237 m
Plaza Las Cigarras6 min · 398 m
Plaza El Remanso7 min · 465 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Republica China 1860, Foresta Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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