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Departamento en venta en Eduardo Crespo 3050, Ejercito Argentino
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Eduardo Crespo 3050, Ejercito Argentino

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
48 m²
Piso
2
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Ejercito Argentino

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 56% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ejercito Argentino publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Crespo 3050.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 583lo normal · 1.3361.1001.904

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 64.112
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 933
Tardaron en salir
91 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Zona Sur • Oportunidad de inversión Inmobiliaria Silvestre Díaz ofrece para la venta este amplio departamento ubicado en la zona sur de la ciudad. El mismo se encuentra en el complejo habitacional de IPV en barrio Ejército Argentino. Posee las siguientes características: Dos dormitorios Baño Living comedor Cocina separada Balcón con rejas Segundo balcón con lavadero Luz -Gas -Agua Cloacas El departamento se ubica en el segundo piso, con acceso por escalera. El edificio no paga expensas. Se transfiere por ESCRITURA **Valor USD 28.000 **- Escuchamos ofertas Por consultas o visitas contactarse al 3.5.1.5.1.4.9.0.9.0 con Luciano Accietto. Mas opciones en: www.inmobiliariasilvestrediaz.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Crespo 3050

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 19 en la zona
Panaderia Cheto · Eduardo Crespo1 min · 41 m
Almacen Pedron · Eduardo Crespo1 min · 42 m
Mayorista3 min · 202 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica1 min · 71 m
JARDIN MUNICIPAL CLEMENTE · inicial · publica1 min · 90 m
J.DE INF. CDRO. R. MOISES ECHEGOYEN · inicial · publica4 min · 249 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Eva Peron5 min · 292 m
Plaza de la Virgen de la Medalla Milagrosa5 min · 336 m
Plazoleta Divino Niño Jesus7 min · 439 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BIANCCIOTTI MARIA EUGENIA · centro de salud · privado6 min · 377 m
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado7 min · 438 m
HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA · hospital/clinica · privado9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eduardo Crespo 3050, Ejercito Argentino, Cordoba, Provincia de Cordoba

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