venta
USD 185.000
VENTA A ESTRENAR | Deptos de categoría en Manantiales I (Costas) Diseño y confo...
Costas de Manantiales · 2 dorm · hace 3 dias
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Departamento en venta en Costas de Manantiales
USD 173.000
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Departamento en venta
USD 173.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Costas de Manantiales
Ultimas unidades duplex terrazzo ii pa - costas de manantiales
Calle Publica S/N 1 · Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Costas de Manantiales
Pide USD 173.000, un 14% menos que lo normal entre los 43 departamentos parecidos en venta en Costas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Calle Publica S/N 1.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.442lo normal · 1.6802.202
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lleva 238 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 201.553
- Tamaño normal
- 92 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria Bergo ofrece, TERRAZZO II, un proyecto residencial de diseño y arquitectura en armonía con el entorno, integrando espacios verdes y naturaleza en Costas de Manantiales. **Terrazzo II ** 8 Unidades de alta calidad, con ambientes principales en una planta Tipología: Planta Alta: -Living comedor Cocina 2 dormitorios (1 en suite) Balcón Terraza propia con asador Cochera techada Baulera Ubicación: Costas de Manantiales, sector sur de Córdoba, cerca de: Av.
Circunvalación (4 min) Ciudad Universitaria (9 min) Plaza España (10 min) Espinosa Mall (10 min) Entorno: Espacios verdes, áreas comerciales, servicios y recreativos a minutos. ¡Vivir en armonía con la naturaleza! Consúltanos para mas información! ENTREGA OCTUBRE 2026
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 184.332 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 11.332 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.560.503 por mes con ingresos de $ 6,2 M.
Costo total realUSD 184.332
- Precio del aviso
- USD 173.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.187
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 865
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.280
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.560.503/mes
Necesitas ingresos por $ 6.242.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Educacion
I.P.E.M.y T. Nº 2 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · secundaria · publica14 min · 895 m
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.1% total
- 24 de oct de 2026USD 163.000 → USD 173.000+6.13%
Como vinieron los precios en Costas de Manantiales
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Costas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 179.500, un 2,6% mas que en febrero de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Costas de Manantiales
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Costas de Manantiales
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 171.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Costas de Manantiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.569/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Costas de Manantiales
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 179.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Costas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Publica S/N 1, Costas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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