venta
USD 85.000
Departamento · 89m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Comercial · 5 amb · 3 dorm · 89 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 85.000
+ 140.000 de expensas
Departamento en venta en Comercial
Duplex venta valle cercano 2 dormitorios escritura y posesion inmediata
Cotolengo Don Orione 100 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Comercial, 3 dormitorios, USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 955
- Mediana m²
- 89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Comercial
Descripcion
DUPLEX seminuevo en Barrio Valle Cercano Barrio El Equipo 2 plantas/ 2 dormitorios/ 2 baños, desocupado PB: living Comedor, toiltelette, Cocina integrada, Galeria, Patio PA: 2 dormitorios/ baño completo Muy Buena Ubicación dentro del Barrio frente a espacio Verde Escritura y Posesion Inmediata Ideal Renta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.568
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 742.578/mes
Necesitas ingresos por $ 2.970.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cotolengo Don Orione 100, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
