Departamento en venta en Colinas de Velez Sarsfield
Departamento en venta
USD 205.000

Departamento en venta en Colinas de Velez Sarsfield

OPORTUNIDAD DUEÑO Vende Depto Casonas de Parque

Dr. Gumersindo Sayago 2337 · Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
167.035 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colinas de Velez Sarsfield, 3 dormitorios, 167035 m², USD 205.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo Cerrado CASONAS DEL PARQUE, a pasos del Hospital Privado, Ciudad Universitaria y Nueva Córdoba, barrio Colinas de Vélez Sársfield. Guardia de seguridad las 24 horas. Departamento en Primer Piso. Vista al exterior del complejo 2 dormitorios + Dormitorio/Estar. Estos 3 ambientes con placar, interior con espejo, estantes y/o cajones. 2 baños (1 suite). Ambos completos con bañera. Cocina separada con salida al balcón. Con alacena y bajo mesada, artefacto de cocina, espacio y conexiones para lavaropas, y caldera dual. Estar/Comedor con salida al balcón unido al ambiente de Dormitorio/Estar. Balcón con parrilla. Cocheras para 2 vehículos. Una en subsuelo con baulera, otra exterior techada frente a la Torre. Calefacción con radiadores en cada ambiente. Aire Acondicionado en Estar-Comedor y en dormitorio principal. Pisos de parquet. Puertas de madera. Ventanas con persiana. El complejo cuenta con pileta cercada, parquización con senderos para caminar y bancos para descansar. Salón de Usos Multiples con baños para invitados, galería con asador. Gimnasio. Cancha de Tenis. En el cuarto piso de la torre hay un lavadero de uso compartido y jaula privada para colgar la ropa. Vigilancia las 24 horas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 218.428
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.025
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.797.562/mes

Necesitas ingresos por $ 7.190.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Gumersindo Sayago 2337, Colinas de Velez Sarsfield, Cordoba, Provincia de Cordoba

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