Departamento en venta

USD 139.000

+ 240.000 de expensas

= $ 213,4 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Departamento en venta en Casonas del Norte

Casonas del norte - hermoso-reciclado a nuevo!!

Nazareth 1551 · Casonas del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 7 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 64 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas del Norte, 1 dormitorio, 64 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 2,1% desde el 14/04/2026 (de USD 142.000 a USD 139.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casonas del Norte uno de los mejores y mas consolidados complejos de zona norte, con amenities como piletas, sum, seguridad las 24 hs, club house, terrazas con asadores, laundry, grupo electrogeno, etc.- 1 cuarto con placard e interior.- Baño totalmente actualizado.- escritorio en ingreso al dto.- Parquet pulido en piso.- Living comedor.- Cocina separada equipada totalmente reciclada y actualizada.- Cerradura digital en puerta ingreso al dto.- 64 mts propios, mas 12 mts de cochera techada pero no subterranea.- Multiples amenities.- Para mayor celeridad contactenos a nuestros telefonos O POR WHATSAPP .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.105

Precio del aviso: USD 139.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.364
Sellos y tasas~0.5%: USD 695
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.123/mes

Necesitas ingresos por $ 4.848.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.1% total

14 de abr de 2026USD 142.000 → USD 139.000-2.11%

Ubicacion

Nazareth 1551, Casonas del Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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