Departamento en venta en Casonas de Valparaiso
Departamento en venta
USD 240.000

Departamento en venta en Casonas de Valparaiso

Casonas de valparaiso 2 dorm 2 baños

Av. Valparaiso 4301 · Casonas de Valparaiso, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casonas de Valparaiso, 2 dormitorios, 95 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.526 contra USD 2.667 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.667
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Casonas de Valparaiso

Descripcion

Excelente propiedad en venta en Casonas de Valparaíso , ubicada en un entorno residencial de categoría, con muy buena calidad constructiva, espacios funcionales y excelentes prestaciones. La unidad se desarrolla en una planta y cuenta con una distribución cómoda y luminosa: Living-comedor amplio y funcional. Cocina independiente con desayunador. 2 dormitorios con interiores de placares y persianas de enrollar. El dormitorio principal dispone de vestidor . 2 baños completos . Lavadero independiente . Tender . Patio propio , ideal para disfrutar del aire libre. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) . Pisos de porcelanato . Excelente calidad constructiva. SUM . Pileta . Seguridad 24 horas . Opción de cochera . Una excelente alternativa para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida , en uno de los complejos residenciales más buscados de la zona. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.109.917/mes

Necesitas ingresos por $ 8.439.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada2 min · 135 m
INSTITUTO SAN PATRICIO · secundaria · privada2 min · 158 m
J.DE INF. DE LAS AMERICAS · inicial · publica10 min · 635 m
Espacios verdes
Plaza Enrique Sheridam14 min · 880 m
Salud
CENTRO MEDICO DIAGNUS - FUNDACION LUQUEZ · centro de salud · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Valparaiso 4301, Casonas de Valparaiso, Cordoba, Provincia de Cordoba

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