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Departamento en venta en Caseros
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 85,4 M
Cuota UVA desde $ 485.397/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Caseros

Vendo dpto. 2 dormitorios a 2 cuadras del nvo.ctro.shopping

Dr. Angel Roque Suarez 351 · Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, 2 dormitorios, 65 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,5% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 846 contra USD 1.147 de la mediana (-26,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.147
Mediana m²
68 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Caseros

Descripcion

Departamento en el 3er-piso (ascensor); living comedor amplio luminoso y con vista al exterior, baño completo, 2 dormitorios c/u con placares, cocina separada del resto del dpto., con balcón interno y lavadero, lo que hace a la cocina con buena ventilación y luminosidad. A excepción del baño y la cocina, la unidad posee pisos de parquet de primera calidad y estado. Se pueden alquilar cocheras en el complejo. Ubicación excelente a 2 cuadras del Nvo. Ctro. Shopping SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.397/mes

Necesitas ingresos por $ 1.941.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Caseros es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dr. Angel Roque Suarez 351, Caseros, Cordoba, Provincia de Cordoba

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