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Departamento en venta en Avda Ohiggins 3500, Amp. Jardin Espinosa
Departamento en venta
USD 145.000
+ 300.000 de expensas
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Avda Ohiggins 3500, Amp. Jardin Espinosa

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
100 m²
Piso
2
Antigüedad
8 años
Estado
Muy bueno
Disposicion
Frente
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Amp. Jardin Espinosa

Esta en lo normal

Pide USD 145.000, un 17% menos que lo normal entre los 15 departamentos parecidos en venta en Amp. Jardin Espinosa publicados a menos de 5 cuadras de Avda Ohiggins 3500.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450lo normal · 1.7381.826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 173.750
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

USD 145.000- TERRAZA DE OHIGGINS- CORDOBA CAPITAL Antigüedad: 8 años/aun no salió la Escritura. (Para escriturar era necesario terminar todas las torres) Terraza de Ohiggins es un complejo cerrado que se ubica detrás del Carrefour y del Easy de Avda Ohiggins- Esta perimetrado y solo se ingresa pasando e identificándose en la guardia de ingreso. Tiene varias torres, espacios verdes, tres piscinas, quincho, gimnasio. Descripción: 2 DORM/ 2 BAÑOS/ COCINA SEPARADA/LIVING COMEDOR/ COCHERA DOBLE/Balcón linda vista-calefacción central- Coordine visita al 3513264693 CPI 2319

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 154.498 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 9.498 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 154.498
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~0.5%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avda Ohiggins 3500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Fray Mamerto Esquiu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour Jardin6 min · 379 m
Easy Barrio Jardin6 min · 383 m
Pedro9 min · 590 m
Educacion · 20 en la zona
J.DE INF. NUESTRA SEÑORA · inicial · privada8 min · 493 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA · primaria · privada8 min · 501 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Fray Mamerto Esquiu3 min · 169 m
Parque Carlos Argentino Huarte10 min · 669 m
Plaza Soconcho12 min · 786 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO MONALISA · centro de salud · privado3 min · 199 m
CENTRO DE SALUD N° 64 - BARRIO BIALET MASSE · centro de salud · publico6 min · 413 m
CENTRO MEDICO DIAGNOSTIC - TRATAMIENTO DEL DOLOR · centro de salud · privado11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avda Ohiggins 3500, Amp. Jardin Espinosa, Cordoba, Provincia de Cordoba

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