P Proppies
Departamento en venta en Altos de San Martin
Departamento en venta
USD 47.499
+ 1 de expensas
= $ 73,1 M
Cuota UVA desde $ 415.447/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Altos de San Martin

Deptos a estrenar 1 y 1 12 dormitorios - san martin anexo

Esmeralda 435 · Altos de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
48
Baños
48
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de San Martin, 48 dormitorios, USD 47.499

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,0% desde el 07/10/2026 (de USD 48.000 a USD 47.499): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INNEXA Negocios Inmobiliarios ofrece a la VENTA Departamentos de 1 y 1 12 dormitorios en Barrio San Martín Anexo, sobre calle Esmeralda 435, a 200 mts de Bv Los Granaderos, a 300 mtrs de Monseñor Pablo Cabrera. facil acceso a lineas de colectivo, comercios, Shopping Villa Cabrera. Caracteristicas: 1 Dormitorio: Cocina comedor integrada con bajo y sobre mesada. Baño completo Dormitorio con Vestidor Balcon 45m2 USD 48.000 1 y 12 Dormitorio: Cocina comedor Integrada con bajo y sobre mesada Baño completo Dormitorio con placard Dormitorio pequeño o Escritorio 50m2 USD 55.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.610
Precio del aviso
USD 47.499
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 237
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 415.447/mes

Necesitas ingresos por $ 1.661.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Lumidel4 min · 239 m
Fantastico · Soldado Ruiz10 min · 623 m
Frigorifico Ruedo10 min · 637 m
Educacion · 21 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 215 ANEXO EXTENSION AULICA JUAN JOSE PASO · adultos · publica8 min · 506 m
I.P.E.M. Nº 155 JUAN JOSE PASO · secundaria · publica8 min · 533 m
COLEGIO JUVENILIA · primaria · privada10 min · 641 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Monseñor Enrique Angelelli3 min · 200 m
Plaza Coronel Paulino Rojas7 min · 428 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli7 min · 457 m
Salud · 11 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado4 min · 258 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA MEDICINA GENERAL Y FAMILIAR · centro de salud · privado7 min · 458 m
C.P.A. CONSULTORIO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA LIC. MALDONADO GRACIELA CRISTINA · centro de salud · privado8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.0% total
USD 48.000USD 47.49915 de may de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 48.000 → USD 47.499-1.04%

Ubicacion

Esmeralda 435, Altos de San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altos de San Martin

Busquedas relacionadas

USD 47.499
Departamento en venta
WhatsApp