Departamento en venta en Alto Alberdi

DUEÑO VENDE DIRECTO. SIN COSTOS DE INTERMEDIACION. Vendo directo al nuevo propietario este encantador y moderno departamento ubicado en Avenida Colón 2685 que le invita a descubrir ambientes luminosos y perfectamente ventilados, con un diseño arquitectónico muy amplio y bien distribuido ideal para quienes buscan espacio para vivir con comodidad y privacidad, ubicado en el exclusivo piso 7 de la Torre Tiben 1 que le ofrece las mejores vistas hacia el norte y el oeste. Con su ubicación privilegiada con frente a Avenida Colon y a solo 10 metros del verde de la Plaza Jerónimo del Barco la cual concentra a su alrededor una vibrante y dinámica actividad comercial, este departamento ofrece todas las ventajas de los negocios de cercanía y un hogar practico y acogedor para su nuevo propietario. También este inmueble se destaca como una inversión sólida e inteligente a corto y mediano plazo ideal a su vez para inversores que buscan rentabilidad asegurada ya que la clave de su atractivo radica en su inmejorable relación entre precio de adquisición y renta esperada, garantizando una renta superior al 8% anual en dólares en la actualidad. La disposición frente del edificio sobre la avenida Colon garantiza un seguro, fácil y veloz acceso hacia el Centro y demás importantes barrios de la ciudad como Alberdi, Nueva Córdoba, General Paz, etc. a través del transporte urbano, como así también hacia destacadas localidades turísticas serranas como Villa Carlos Paz, La Calera, La Falda etc. a través del transporte interurbano. Con una superficie cubierta propia de uso exclusivo de 46 m2, el departamento cuenta con un dormitorio con ventana hacia el contra frente del edificio y con placar empotrado, un baño completo con ducha, hall de ingreso con guarda ropa empotrado y un pasillo de conexión que otorga gran privacidad a los distintos ambientes. El amplio y luminoso living comedor con salida al balcón crea un entorno perfecto para realizar las actividades diarias y la cocina integrada equipada con todos los servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, con un artefacto de cocina de 4 hornallas y horno y un termo tanque eléctrico instalados, promete ser el escenario de ricas creaciones culinarias para compartir en familia y amigos dando servicio por medio de la bien ubicada barra separadora. Y el balcón con una extraordinaria vista a las sierras del oeste se convertirá sin dudas en un oasis personal de relajación donde disfrutar del sol con una vista única. Cabe destacar que el departamento se encuentra a ESTRENAR y con Escritura lista para ser transferida de inmediato a su nuevo dueño. CORREDORES ABSTENERSE DE LLAMAR.