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Departamento en venta en Alta Cordoba
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.593/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Alta Cordoba

Dpto 1 Dormitorio con Vista a Las Sierras en Venta - Alta Cordoba

Dpto 1 Dormitorio CON Vistas A LAS Sierras EN Venta - Alta Cordoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alta Cordoba, USD 65.000 (comparada contra 573 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
573
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.195
Mediana m²
54 m²
Comparar con 573 propiedades similares
en Alta Cordoba

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (267 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Alta Cordoba

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
564
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Alta Cordoba es USD 65.000, tomando los 564 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dpto 1 Dormitorio CON Vistas A LAS Sierras EN Venta - Alta Cordoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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