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VENTA Departamento, Altos de Villa sol. 3 dormitorios, 2 baños.
Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. total
- 86 m²
Departamento en Cordoba, 3 dormitorios, 86 m², USD 128.900 (comparada contra 649 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 112.500). El m² sale USD 1.499 contra USD 1.300 de la mediana (+15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 649
- Mediana precio
- USD 112.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.300
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 128.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.119
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 644
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.679
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.650.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (436 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.