VENTA Departamento, Altos de Villa sol. 2 dormitorios, 1 baño.
Departamento en venta
USD 89.900
+ 440.000 de expensas

VENTA Departamento, Altos de Villa sol. 2 dormitorios, 1 baño.

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cordoba, 2 dormitorios, 60 m², USD 89.900 (comparada contra 2110 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.498 contra USD 1.633 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2110
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.633
Mediana m²
63 m²
Comparar con 2.110 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – 2 DORMITORIOS EN COMPLEJO VILLA SOL (GAMA) Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en el complejo residencial Gama Villa Sol. Ubicado en Planta Baja, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y la conveniencia de un entorno con todos los servicios integrados. Ubicación: Complejo Gama Villa Sol, Torre 5 (Planta Baja, Depto C) – Córdoba Capital. Superficie: 60 m² totales | 56 m² cubiertos. Distribución: 5 ambientes (2 dormitorios, living-comedor, cocina separada, balcón) | 1 baño completo. Seguridad: Control de acceso y guardia las 24 hs. Características de la propiedad: • 2 Dormitorios con placares empotrados. • Living-comedor. • Cocina separada. • Balcón. • 1 Baño completo. Amenites y servicios del complejo: • Piscinas y áreas de solárium/recreación. • Gimnasio equipado. • Paseo comercial interno con variedad de locales y servicios de primera necesidad. • Amplios espacios verdes y zonas comunes de esparcimiento. • Sectores de estacionamiento. 💰 Consultar precio. 📩 Escribinos para más información o para coordinar tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.789
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 810.920/mes

Necesitas ingresos por $ 3.243.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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