Departamento en venta  Torre 1, Edificio Pacífico
Departamento en venta
USD 340.000
+ 1 de expensas

Departamento en venta Torre 1, Edificio Pacífico

S/N 0 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento en venta Torre 1 Piso 2 Edificio Pacífico ¡Oportunidad única en el exclusivo Condominio Pacífico! Departamento a estrenar en Torre I, Piso 2, una unidad única disponible, con detalles de categoría y espacios bien aprovechados. 2 dormitorios amplios, uno de ellos con baño en suite 2 baños completos con antebaño Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena Espacioso estar comedor con salida al balcón terraza Balcón corrido con excelente orientación y gran entrada de luz 2 cocheras propias 1 baulera incluida Aberturas de aluminio Espacios bien distribuidos Construcción de calidad Ideal para vivienda o inversión Condominio privado con seguridad, amenities y excelente ubicación en zona residencial con rápido acceso a arterias principales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 362.270 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 22.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.053.364 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 362.270
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.053.364/mes

Necesitas ingresos por $ 12.213.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2.159 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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