Departamento en alquiler temporal en Nueva Cordoba

Amoblado - av. H. Irigoyen a mts de plaza españa

Av. H. Irigoyen 413 4°H · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nueva Cordoba, 1 dormitorio, 50 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 860.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 850.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,8% desde el 02/09/2026 (de ARS 850.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 34
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 34 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

A metros del Buen Pastor y el Sanatorio Allende. Consta de 1 dormitorio con vestidor, cocina separada, baño con bañera y antebaño. El living comedor con salida al balcón. Todo amoblado y bien equipado. Aire acondicionado, Tv, dos somieres POLI FLEX, Grifería monocomando de categoría y sanitarios MARCA ROCA. Cocina ARISTON CG545, purificador, Heladera Freezer y No Frost, muebles de living y comedor. Pisos de Porcelanato, detalles en iluminación. Seguridad. PARA MAYOR INFORMACIÒN LLAMAR AL DE LUNES A VIERNES DE 9:30 A 15 HS AVISO: Sujeto a disponibilidad "La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.8% total

02 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 750.000-11.76%

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 51
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Nueva Cordoba es ARS 850.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias