Departamento en alquiler temporal en Alberdi

duplex - 2 balcones - escritorio - alberdi

Mariano Moreno 57 · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alberdi, 1 dormitorio, 50 m², ARS 769.997/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 919.997, 225,7% por encima del costo total tipico (ARS 282.500); las expensas pesan 19,5% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 10,0% desde el 30/09/2026 (de ARS 700.000 a ARS 769.997): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

Este duplex se encuentra en un quinto piso contrafrente totalemnte electrico PLANTA BAJA: cocina equipada con lavasecarropa • heladera con dispenser de agua • microondas y hornito • pava electrica • tostadora • cafetera sillon cama tv smart 42 pulfadas • mesa redonda con 4 sillas • sector de escritorio remodelandose • balcon • aire acondicionado frio/calor baño social PLANTA ALTA: baño completo grande con ducha bidet e inodoro cuarto con cama de dos plazas aire acondicionado frio/calor balcon grande

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.0% total

30 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 769.997+10.00%

Precios en Alberdi

Mediana del barrio: ARS 660.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 769.997

El precio mediano de los departamentos en alquiler temporal en Alberdi es ARS 660.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias