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Departamento en alquiler en Zumaran
Departamento en alquiler
ARS 360
+ ARS 23.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1.156

Departamento en alquiler en Zumaran

Dueño Zumaran Para 1 Persona, Excelente Zona

Anacreonte · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 1 dormitorio, 40 m², ARS 360/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 99,9% por debajo de la mediana del set (ARS 345.000). Con expensas el costo total es ARS 23.360, 93,9% por debajo del costo total tipico (ARS 382.000); las expensas pesan 6388,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 345.000/mes
Mediana expensas
ARS 57.000
Mediana m²
36 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Zumaran

Descripcion

Depto 3er. piso escaleras 1 dormitorio c/Placard. Exclusivamente para una persona sin mascotas SIN EXCEPCIÓN . Luminoso. Calefactor. Bajas expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.156
Primer mes
$ 360
Deposito1mes
$ 360
Comision inmobiliaria1mes
$ 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 360
En 3 meses
~$ 378
En 12 meses
~$ 439

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 7 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio
ARS 550.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 360

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Zumaran es ARS 550.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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