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Departamento en alquiler en Villa Warcalde
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ 1 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Villa Warcalde

Se alquila depto 3 dormitorios complejo suena

Manuel De Falla 7115 · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Warcalde, 3 dormitorios, USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800). Con expensas el costo total es USD 1.801, en linea con el costo total tipico del set (USD 1.800); las expensas pesan 0,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
149 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Villa Warcalde

Descripcion

Elegante departamento en alquiler de 3 dormitorios en el exclusivo Complejo Suena, ubicado en la tranquila Villa Warcalde. Perfecto para familias que buscan confort premium. Cuenta con suite principal con vestidor, 2 baños completos, balcón privado con asador y 2 cocheras.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel De Falla 7115, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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