alquiler
$600.000$700.000bajo14%
Departamento · 80m² · 5 Ambientes
Villa Urquiza·5 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 16 dias
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Departamento en alquiler en Av. Sagrada Familia 447, Villa Urquiza
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Av. Sagrada Familia 447, Villa Urquiza
1 visita
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 44 m²
- Piso
- 12
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Av. Sagrada Familia 447.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 770.000670.000828.880
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 152 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 234 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 740.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Círculo Inmobiliario ofrece en alquiler departamento en complejo cerrado TERRAFORTE de un dormitorio con placares integrados.
El mismo cuenta con living-comedor, 1 dormitorio con placard interior, cocina con alacena, y un baño.
CON COCHERA Piso 12, balcón con techo de madera y con asador. -Plazo de contrato: 24 Meses -Actualizaciones: Trimestrales según ICL -Alquiler: $600.000 -Comisión inmobiliaria: $720.000 -IVA de la Comisión: $151.200 -Expensas: SI -Tenencia de mascotas: Prohibida (Sin excepción) Para más información contactar por WHATSAPP
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 10 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Sagrada Familia 447
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Salvador) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carnelandia11 min · 736 m
Carrefour · Avenida Colon 488012 min · 743 m
Hipermayorista Makro13 min · 809 m
Educacion
· 16 en la zona
J.DE INF. PAULA MONTAL · inicial · privada4 min · 281 m
INSTITUTO PAULA MONTAL · secundaria · privada4 min · 283 m
COLEGIO PAULA MONTAL · primaria · privada5 min · 291 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Parque San Salvador6 min · 392 m
Isla Zipoli12 min · 751 m
Plaza Juan Salvador Gaviota12 min · 767 m
Salud
· 10 en la zona
CLINICA PRIVADA SAINT MICHEL · clinica especializada · privado2 min · 129 m
INSTITUTO MODELO DE CARDIOLOGIA PRIVADO SRL · hospital/clinica · privado3 min · 166 m
CENTRO MEDICO NEUROS · centro de salud · privado4 min · 287 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Urquiza
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 8,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 585.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Urquiza
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Sagrada Familia 447, Villa Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba
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