Departamento en alquiler en Villa Sol

Depto 2 Dorm · Balcon · Complejo Villasol · Amenities

Duarte Quiros 4900 · Villa Sol, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Sol, 2 dormitorios, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 858.000; las expensas pesan 22,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Sol

Descripcion

Alquilá este departamento de 2 dormitorios en Torre 2 del Complejo Villasol, ubicado en Duarte Quirós. Cuenta con placares empotrados, baño con antebaño, cocina separada, living-comedor con balcón y aberturas de aluminio con persianas. Calefactor incluido. El complejo ofrece pileta, seguridad 24 hs, parque infantil, locales gastronómicos, comercios y supermercado. Ambiente seguro y completo para familias. Valor: 700 mil pesos. Consulta requisitos de ingreso con Vidalled Bienes Raíces CPI 7294.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 2 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.