Departamento en alquiler en Villa Siburu

Alquilo dpto categoria 2 dorm. + cochera

Humberto Primo 3950 · Villa Siburu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. total: 104 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Siburu, 2 dormitorios, 104 m², ARS 1.199.999/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,2% por encima de la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.689.999, 30,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 40,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 121 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Villa Siburu

Descripcion

ALQUILO DPTO 2 Dorm. + Cochera En Milenica V, a pasos de Av. Colón y Sagrada Familia, este complejo de categoría ofrece accesibilidad y amenities de primer nivel. Características del Departamento Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Segundo dormitorio con placard completo 2 baños completos + 1 toilette Living comedor amplio con salida al balcón Cocina separada equipada con muebles bajo mesada y alacenas Balcón Cochera propia Calidad Constructiva Terminaciones de excelente nivel, con pisos de calidad y carpintería de aluminio con DVH Calefacción central por radiadores y preinstalación para aire acondicionado Ambientes luminosos y funcionales, diseñados para confort y durabilidad Amenities del Complejo Quincho con asador para reuniones sociales Pileta descubierta con solárium Espacios verdes parquizados y áreas de esparcimiento Seguridad 24 hs y acceso controlado Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y ubicación estratégica en Córdoba Capital. Las EXPENSAS incluyen expensas de la cochera. Contactanos y descubrí tu próximo hogar

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.851.997

Primer mes: $ 1.199.999
Deposito1mes: $ 1.199.999
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.451.999

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.199.999

En 3 meses

~$ 1.277.716

En 12 meses

~$ 1.542.390

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.