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Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ 1.100.000 de expensas
= $ 2,8 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Departamento en alquiler en Villa Rivera Indarte

Depto de 1ra categoría en suena b villa warcalde

Juan Manuel De Falla 7115 · Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rivera Indarte, 3 dormitorios, USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800). Con expensas el costo total es USD 1.101.800; las expensas pesan 61111,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Rivera Indarte

Descripcion

Espectacular departamento con excelente vista hacia las sierras, dentro del complejo Suena • Residencias al Río . Se trata de un departamento con ambientes amplios , muy luminosos y construido con materiales de excelente calidad . Cuenta con las siguientes comodidades: hall de ingreso, toilette, living-comedor, cocina-lavadero amplia, tender, dormitorio principal con baño en suite y vestidor, segundo y tercer dormitorio con placard, baño zonificado, balcón con asador. Además cuenta con calefacción central y radiadores, dos cocheras subterráneas, piscina y quincho completo y seguridad las 24 hs en ingreso.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel De Falla 7115, Villa Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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