alquiler
$430.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes
Villa Corina · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Villa Corina
Alquilo Departamento 2 Dormitorios - Villa Corina
Rancagua 2867 · Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Corina, 2 dormitorios, 476 m², ARS 490.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 10,9% desde el 21/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 490.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquilo departamento en complejo de 5 departamentos en B° Villa Corina *** * * * Máximo 3/4 personas * * * *** Departamentos en planta baja, con ingreso independiente por portón de uso común.
No se aceptan mascotas.
CARACTERISTICAS: Dos Dormitorio Un Baño Cocina comedor integrada Patio de luz OPCIONAL COCHERA .
Se alquila aparte
• Ver disponibilidad y precio.
REQUISITOS: Titular con recibo de sueldo ó constancia de monotributo Garantías: Opción 1) Una propietaria y un recibo de sueldo.
Opción 2) Tres recibos de sueldo. ** GASTOS: **Precio del Alquiler inicial $490.000 _ Se ajusta cada 3 meses por índice IPC _ Impuestos y servicio de agua mensuales $20.000 aprox.
Honorarios $588.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 521.734
En 12 meses
~$ 629.810
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 415.000· 4 avisos — este aviso pide 18% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.9% total
- 21 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%
- 26 de ago de 2026ARS 530.000 → ARS 490.000-7.55%
Ubicacion
Rancagua 2867, Villa Corina, Cordoba, Provincia de Cordoba
