alquiler
$660.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Villa Centenario · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 7 dias
Departamento en alquiler en Villa Centenario
Hermoso Duplex Impecable Zona Paseo de Las Rosas (Cerro)
Benigno Acosta 4585 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Centenario, 2 dormitorios, 70 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 118,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 550.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 37% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Benigno Acosta 4585, Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba
