Departamento en alquiler en Villa Centenario

Monoambiente en alquiler - villa centenario-

Benigno Acosta 4421 · Villa Centenario, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. total: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 20 m², ARS 430.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 4,4% desde el 20/07/2026 (de ARS 450.000 a ARS 430.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER MONOAMBIENTE – VILLA CENTENARIO – A 2 CUADRAS DE AV. RAFAEL NÚÑEZ Ubicado en Benigno Acosta 4421, en una zona estratégica, con fácil acceso y cercanía a una de las principales avenidas. Monoambiente con división interna en durlock, que permite generar un espacio de recepción independiente del ambiente principal. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional/oficina. Cuenta con ambiente principal funcional, división interna, baño completo, kitchenette y buena distribución del espacio. Alquiler: $450.000 Ajuste trimestral por IPC Contrato por 24 meses No se aceptan mascotas Consultas y visitas: Julieta Ferreyra – Inmobiliaria

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.380.300

Primer mes: $ 430.000
Deposito1mes: $ 430.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 520.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 430.000

En 3 meses

~$ 457.848

En 12 meses

~$ 552.690

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 3 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.