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Departamento en alquiler en San Salvador
Departamento en alquiler
ARS 1.080.000
+ ARS 500.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en San Salvador

Departamento - San Salvador

Humberto 1 al 3900 · San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Salvador, ARS 1.080.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.580.000, 82,7% por encima del costo total tipico (ARS 865.000); las expensas pesan 46,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
52 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Salvador

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.466.800
Primer mes
$ 1.080.000
Deposito1mes
$ 1.080.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.306.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.080.000
En 3 meses
~$ 1.134.655
En 12 meses
~$ 1.315.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 13 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Salvador

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 1.080.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en San Salvador es ARS 750.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Salvador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Humberto 1 al 3900, San Salvador, Cordoba, Provincia de Cordoba

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